In conformità con l'attuale legislazione della Federazione Russa, ogni cittadino della Russia, se lo desidera, può effettuare una transazione sull'acquisizione di un terreno. Per fare ciò, è necessario raccogliere un pacchetto di determinati documenti, nonché seguire le procedure di registrazione con le autorità autorizzate per questo.
Necessario
- - passaporto catastale del sito;
- - una copia del documento di identità del richiedente;
- - estratto da ERGP.
Istruzioni
Passo 1
Processo preparatorio per l'acquisto di terreni. Per acquistare un terreno, devi prima scoprire se è registrato come oggetto nel catasto immobiliare statale, perché non puoi acquistare un terreno senza un passaporto catastale. Tali dati possono essere ottenuti dall'Agenzia federale per la gestione del patrimonio statale o dai suoi uffici regionali. Ad esempio, nella capitale russa, questo è il dipartimento delle risorse territoriali della città di Mosca.
Passo 2
Se il terreno non era soggetto a registrazione statale in precedenza, è necessario presentare una domanda all'autorità locale. Di norma, entro un mese, gli specialisti sono tenuti a eseguire lavori geodetici e catastali, nonché a redigere un diagramma di layout del sito. Questi servizi sono a pagamento. Il prezzo di solito dipende dalle dimensioni della trama.
Passaggio 3
Successivamente, è necessario presentare una domanda al governo locale per l'acquisizione della proprietà del terreno. Alla domanda va allegato un plico di documentazione, costituito dal passaporto catastale del sito, un estratto dell'ERGP, una copia del documento di identità del richiedente.
Passaggio 4
La decisione su questa domanda viene presa entro un mese. Lo stesso importo dalla data della decisione, l'autorità autorizzata a disporre del terreno preparerà una bozza di contratto per la vendita e l'acquisto del terreno. Successivamente, i funzionari devono inviarlo a te con una proposta per concludere un accordo. Tuttavia, l'esistenza di un contratto non è ancora una garanzia di piena proprietà della terra.
Passaggio 5
Il passo successivo è registrare la proprietà della proprietà acquisita presso un ente autorizzato, ovvero Rosreestr.
