Le questioni relative alla registrazione delle transazioni con terreni e, in particolare, come registrare i terreni a fini agricoli, sono regolate dal Codice fondiario della Federazione Russa e dalla legge "Sul fatturato dei terreni agricoli". Questi atti legislativi elencano i documenti necessari che confermeranno il tuo diritto a una quota di terra o appezzamento agricolo. Questi problemi sono di particolare interesse per i residenti delle aree rurali che hanno ricevuto la quota di terra assegnata nelle terre comuni di una data economia.
Istruzioni
Passo 1
Se sei stato membro di un colcos o di un podere e hai ricevuto una quota di terra durante la loro riorganizzazione, devi registrarla in proprietà per disporne a tua discrezione.
Passo 2
In conformità con la legislazione e il decreto governativo "Sulla procedura di privatizzazione e riorganizzazione delle imprese e delle organizzazioni del complesso agroindustriale", il documento principale che conferma il tuo diritto alla quota di terreno assegnata è il decreto dell'amministrazione locale che conferma la fatto della privatizzazione dei terreni agricoli. Deve essere accompagnato da un elenco di persone, membri dell'ex azienda agricola comune, aventi diritto a una quota dei suoi terreni agricoli. Ottieni una copia di questo ordine, che elenca il tuo nome.
Passaggio 3
Indipendentemente dal fatto che tu abbia un certificato di proprietà per una quota di terra, che viene rilasciato dal comitato della tua zona, sei il proprietario della quota di terra. Il terreno che ti viene assegnato può essere ereditato e riemesso da un notaio non appena il tribunale decide di riconoscere la proprietà di questa quota ai tuoi eredi.
Passaggio 4
Puoi disporre di questa quota anche senza assegnazione speciale, cedendo la sua gestione fiduciaria, donandola o vendendo ad un altro partecipante in comproprietà - azienda agricola o impresa agricola, che sarà organizzata in questo territorio.
Passaggio 5
Nel caso in cui desideri registrare un immobile e allocare uno specifico appezzamento di terreno con l'area specificata nella risoluzione, devi determinarne i confini effettivi e concordare la sua posizione con altri proprietari di quote di terra.
Passaggio 6
Organizzare un'assemblea generale dei partecipanti in proprietà condivisa e approvare la posizione del sito con la sua decisione. Pubblicizza sui media locali il luogo e l'orario dell'incontro. Le quote dei presenti e la percentuale minima di voti dei soci necessaria per prendere tale decisione sono stabilite con regolamento.
Passaggio 7
Se non è stata presa una decisione, puoi semplicemente informare i restanti azionisti dell'assegnazione della tua quota pubblicando un messaggio al riguardo con i media o inviando loro notifiche per posta. Nel bando indicare quale lotto, in quale luogo e con quale area si intende destinare. L'approvazione si considera ricevuta se non sono state sollevate obiezioni entro un mese dalla pubblicazione. Ordina una perizia, fissa i confini del sito e inseriscilo nel registro catastale.
