Quando si conclude un contratto di locazione, non è sempre possibile prevedere tutti i punti specifici che potrebbero sorgere in futuro. Ma in caso di situazioni che richiedono modifiche ai termini del contratto, puoi sempre emetterli.
Istruzioni
Passo 1
Determina esattamente quali condizioni devono essere modificate (seleziona sezioni e clausole specifiche nel testo del contratto di locazione). Concordare, se necessario, queste condizioni con la controparte del contratto di locazione. Fanno eccezione i casi di modifiche unilaterali al contratto di locazione che sono fissate nel testo del contratto (ad esempio, la condizione che "il locatore ha il diritto di modificare i prezzi a propria discrezione").
Passo 2
Verificare, in conformità con i termini del contratto, la necessità di registrazione statale del contratto di locazione. Le condizioni per la necessità della registrazione statale sono spesso prescritte nelle sezioni finali del contratto di locazione. Se la registrazione è stata effettuata, alla conclusione del contratto, è necessario registrare anche le sue modifiche. Ciò influisce anche sul numero di copie dei documenti al variare delle condizioni, poiché è necessario sviluppare una copia aggiuntiva per le autorità di registrazione.
Passaggio 3
Tutte le modifiche al contratto di locazione sono formalizzate da accordi aggiuntivi. Questi documenti possono essere chiamati "accordo integrativo" o semplicemente "accordo". Dopo aver completato l'accordo / accordo integrativo sulla modifica del contratto di locazione, il documento risultante viene firmato dalle parti. Quindi dovresti contattare l'autorità di registrazione. E dopo, il documento entra in vigore, il che significa che le sue nuove condizioni iniziano a funzionare.
